40 Avenue de la République, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Avenue de la République, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 191 mètres
Ventes au 40 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 40 Avenue de la République se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la République se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et -9.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 24.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
