5 ter Avenue de la République, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Avenue de la République, 34240 Lamalou-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue de la République dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 5 ter Avenue de la République se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue de la République par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Avenue de la République se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 41.62 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Avenue de la République à Lamalou-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 ter Avenue de la République est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamalou-les-Bains, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
