Chemin du Verdale, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Verdale, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Verdale dans son marché local
Prix Chemin du Verdale par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Verdale se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 12.83 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Verdale à Lamalou-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin du Verdale est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamalou-les-Bains, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Verdale
Les ventes enregistrées Chemin du Verdale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Verdale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Verdale
Adresses Chemin du Verdale
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Verdale, classées par tranches de numéros.
