ZAC du Bois de Lon, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
ZAC du Bois de Lon, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 251 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix ZAC du Bois de Lon dans son marché local
Prix ZAC du Bois de Lon par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements ZAC du Bois de Lon se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 14.31 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative ZAC du Bois de Lon à Lamalou-les-Bains
Le loyer moyen estimé ZAC du Bois de Lon est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamalou-les-Bains, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF ZAC du Bois de Lon
Les ventes enregistrées ZAC du Bois de Lon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité ZAC du Bois de Lon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier ZAC du Bois de Lon
Adresses ZAC du Bois de Lon
Retrouvez ci-dessous les adresses ZAC du Bois de Lon, classées par tranches de numéros.
