2 Impasse de la Mairie, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 28.02 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Mairie, 34240 Lamalou-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Impasse de la Mairie se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mairie par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Mairie se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 41.5 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Mairie à Lamalou-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Mairie est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamalou-les-Bains, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
