3 Résidence Le Grand Chêne, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Le Grand Chêne, affiche un prix moyen de 2 332 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence Le Grand Chêne, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2090 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Le Grand Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Le Grand Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Le Grand Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Le Grand Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Le Grand Chêne dans son marché local
Prix du 3 Résidence Le Grand Chêne par rapport à la voie
Sur Résidence Le Grand Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 3 Résidence Le Grand Chêne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Le Grand Chêne par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence Le Grand Chêne se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 11.2 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence Le Grand Chêne à Lamalou-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence Le Grand Chêne est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamalou-les-Bains, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
