4 Chemin de Cambezard, 34190 Laroque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Cambezard, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 18.5 % à celui du n°82 et du 18.34 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 Chemin de Cambezard, 34190 Laroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Laroque.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque - Berges à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Cambezard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Cambezard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Cambezard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Cambezard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cambezard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cambezard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Cambezard dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Cambezard par rapport à la voie
Sur Chemin de Cambezard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 4 Chemin de Cambezard se situe 34.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Cambezard par rapport à Laroque et à Hérault
À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Cambezard se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Laroque et -51.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque a baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 34.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
