4 Chemin de Cambezard, 34190 Laroque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 377 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de Cambezard, 34190 Laroque, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 4 Chemin de Cambezard, 34190 Laroque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Laroque.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroque - Berges à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Cambezard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Cambezard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Chemin de Cambezard(1 827€)

12 Rue du Pont d’Emma(1 625€)

10 Rue du Pont d’Emma(1 642€)

3 bis Place du Marechal Juin(1 646€)

5 Place du Marechal Juin(1 703€)

8 Rue du Pont d’Emma(1 649€)

3 Place du Marechal Juin(1 650€)

6 Rue du Pont d’Emma(1 642€)

Prix du 4 Chemin de Cambezard dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Cambezard par rapport à la voie

Sur Chemin de Cambezard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 4 Chemin de Cambezard se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Cambezard par rapport à Laroque et à Hérault

À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Cambezard se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Laroque et -48.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Anglade, 34190 Laroque(1,926 €)

Avenue des Garrigues, 34190 Laroque(2,582 €)

Chemin des Lauzes, 34190 Laroque(2,656 €)

Chemin des Vignes, 34190 Laroque(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Cambezard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Cambezard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.