425 Chemin de Cambezard, 34190 Laroque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 425 Chemin de Cambezard, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°390 et de n°352.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 425 Chemin de Cambezard, 34190 Laroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Laroque.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1759 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque - Ch. Neuf à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Chemin de Cambezard
Aucune vente n'a été recensée au 425 Chemin de Cambezard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Chemin de Cambezard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 425 Chemin de Cambezard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Chemin de Cambezard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Chemin de Cambezard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Chemin de Cambezard dans son marché local
Prix du 425 Chemin de Cambezard par rapport à la voie
Sur Chemin de Cambezard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 425 Chemin de Cambezard se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Chemin de Cambezard par rapport à Laroque et à Hérault
À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Chemin de Cambezard se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Laroque et -29.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 425 Chemin de Cambezard à Laroque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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