Lotissement des Iris, 34190 Laroque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 677 €
de 1 321 € à 2 097 €
Comment est calculé ce prix ?

Lotissement des Iris, 34190 Laroque, affiche un prix moyen de 1 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Lotissement des Iris

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Prix Lotissement des Iris dans son marché local

Prix Lotissement des Iris par rapport à Laroque et à Hérault

À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement des Iris se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Laroque et 46.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement des Iris

Les ventes enregistrées Lotissement des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 avril 2023
280 000 €(1 806 €/m²)
Maison6 p•155 m²
4 Lotissement des Iris, 34190 Laroque
5 novembre 2021
355 000 €(2 040 €/m²)
Maison6 p•174 m²
6 Lotissement des Iris, 34190 Laroque

Cadre de vie et proximité Lotissement des Iris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Laroque - Ponteil à 404 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement des Iris

Lotissement des Iris est située dans le quartier Laroque. Elle compte 1670 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au Lotissement des Iris à Laroque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 193 € (5 %)

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