2 Lotissement des Iris, 34190 Laroque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement des Iris, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement des Iris, 34190 Laroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Laroque.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque - Ponteil à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement des Iris dans son marché local
Prix du 2 Lotissement des Iris par rapport à la voie
Sur Lotissement des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Lotissement des Iris se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement des Iris par rapport à Laroque et à Hérault
À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement des Iris se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Laroque et -45.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 2 Lotissement des Iris à Laroque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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