8 Rue de la Madeleine, 34190 Laroque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Madeleine, 34190 Laroque, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Madeleine, 34190 Laroque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Laroque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque - Berges à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 8 Rue de la Madeleine se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à Laroque et à Hérault
À Laroque, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Madeleine se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Laroque et 67.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laroque baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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