22 Rue du Mazet, 34190 Laroque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 351 € à 3 653 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue du Mazet, 34190 Laroque, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°60 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue du Mazet, 34190 Laroque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laroque.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroque - Berges à 238 mètres

Ventes au 22 Rue du Mazet

Une vente a été recensée au 22 Rue du Mazet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2020

200 000 €(1 274 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•157 m²

22 Rue du Mazet, 34190 Laroque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue du Mazet(2 616€)

240 Rue du Mazet(1 929€)

35 Avenue des Platanes(2 178€)

35 bis Avenue des Platanes(2 065€)

50 Avenue de l’Europe(2 851€)

60 Avenue de l’Europe(2 709€)

80 Avenue de l’Europe(2 858€)

110 Avenue des Platanes(1 705€)

Prix du 22 Rue du Mazet dans son marché local

Prix du 22 Rue du Mazet par rapport à la voie

Sur Rue du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 22 Rue du Mazet se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Mazet par rapport à Laroque et à Hérault

À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Mazet se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Laroque et -35.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Europe, 34190 Laroque(2,706 €)

Avenue des Garrigues, 34190 Laroque(2,582 €)

Avenue des Platanes, 34190 Laroque(1,878 €)

Carriere Obscure, 34190 Laroque(1,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Mazet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Mazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.