2 Rue du Pont d’Emma, 34190 Laroque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont d’Emma, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Pont d’Emma, 34190 Laroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Laroque.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque - Berges à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont d’Emma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont d’Emma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont d’Emma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont d’Emma, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont d’Emma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont d’Emma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont d’Emma dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont d’Emma par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d’Emma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Rue du Pont d’Emma se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont d’Emma par rapport à Laroque et à Hérault
À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont d’Emma se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Laroque et -51.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
