109 Avenue de Figuiere, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de Figuiere, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°107 et du 16.01 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 109 Avenue de Figuiere, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Pk à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 346 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 274 mètres
Ventes au 109 Avenue de Figuiere
Les 2 ventes au 109 Avenue de Figuiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue de Figuiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue de Figuiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de Figuiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de Figuiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de Figuiere dans son marché local
Prix du 109 Avenue de Figuiere par rapport à la voie
Sur Avenue de Figuiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 109 Avenue de Figuiere se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de Figuiere par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue de Figuiere se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 70.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
