4 Avenue de l’Agau, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 966 € à 4 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de l’Agau, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Avenue de l’Agau, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Port Céreirède.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céreirède à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Cougourlude à 726 mètres

Ventes au 4 Avenue de l’Agau

Les 0 ventes au 4 Avenue de l’Agau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de l’Agau dans son marché local

Prix du 4 Avenue de l’Agau par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Agau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 4 Avenue de l’Agau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de l’Agau par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l’Agau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 39.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boirargues, 34970 Lattes(4,336 €)

Rue de la Martilliere, 34970 Lattes(4,282 €)

Chemin de Saint Michel, 34970 Lattes(3,309 €)

Rue des Roselières, 34970 Lattes(4,273 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de l’Agau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de l’Agau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.