Rue des Roselières, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Roselières, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roselières dans son marché local
Prix Rue des Roselières par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roselières se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 125.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roselières à Lattes
Le loyer moyen estimé Rue des Roselières est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roselières
Les ventes enregistrées Rue des Roselières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roselières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3374 mètres
- - Collège Georges Brassens à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3376 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1120 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roselières
Adresses Rue des Roselières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roselières, classées par tranches de numéros.
