852 Avenue de l’Agau, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 852 Avenue de l’Agau, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°850 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°848.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 852 Avenue de l’Agau, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1150 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 852 Avenue de l’Agau
Aucune vente n'a été recensée au 852 Avenue de l’Agau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 852 Avenue de l’Agau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 852 Avenue de l’Agau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°852 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 852 Avenue de l’Agau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 852 Avenue de l’Agau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 852 Avenue de l’Agau dans son marché local
Prix du 852 Avenue de l’Agau par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Agau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 852 Avenue de l’Agau se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 852 Avenue de l’Agau par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 852 Avenue de l’Agau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 68.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
