2 Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°2 a et de 16.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante tertiaire.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 11 parkings - 1144 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0329 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2036 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1331 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2036 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 840 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 421 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Fontvin
Les 2 ventes au 2 Avenue de la Fontvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Fontvin dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Fontvin par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontvin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Avenue de la Fontvin se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Fontvin par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Fontvin se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Lattes et 6.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Fontvin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Fontvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Fontvin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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