Impasse du Clos Rene, 34970 Lattes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 885 €
de 3 834 € à 6 005 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Clos Rene, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Clos Rene

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Prix Impasse du Clos Rene dans son marché local

Prix Impasse du Clos Rene par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Clos Rene se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 54.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse du Clos Rene

Les ventes enregistrées Impasse du Clos Rene témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 février 2024
608 000 €(5 067 €/m²)
Maison4 p•120 m²
8 Impasse du Clos Rene, 34970 Lattes
15 septembre 2020
800 552 €(3 639 €/m²)
Maison5 p•220 m²
3 Impasse du Clos Rene, 34970 Lattes

Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Rene

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lattes Centre à 800 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1983 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 1401 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1983 mètres
  • - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 927 mètres
  • - Ecole primaire la Cougourlude à 460 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Clos Rene

Impasse du Clos Rene est située dans le quartier Port Céreirède. Elle compte 2587 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 244 250 € au Impasse du Clos Rene à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 106 € en assurant vous-même les visites, ou 3 053 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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