32 bis Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de la Fontvin, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 bis Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 930 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de la Fontvin
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de la Fontvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue de la Fontvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue de la Fontvin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de la Fontvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de la Fontvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de la Fontvin dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de la Fontvin par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontvin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 32 bis Avenue de la Fontvin se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de la Fontvin par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de la Fontvin se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 70.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
