9 Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Fontvin, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1431 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 887 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Fontvin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Fontvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Fontvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Fontvin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Fontvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Fontvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Fontvin dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Fontvin par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontvin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 9 Avenue de la Fontvin se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Fontvin par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Fontvin se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 78.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
