11 Avenue de Lattara, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 611 € à 5 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de Lattara, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Avenue de Lattara, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellieret à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Castelle à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Lattara

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Lattara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Lattara dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Lattara par rapport à la voie

Sur Avenue de Lattara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 11 Avenue de Lattara se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Lattara par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lattara se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Lattes et 32.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan des Pittospores, 34970 Lattes(4,428 €)

Rue des Lauriers Amandes, 34970 Lattes(3,950 €)

Rue des Arbousiers, 34970 Lattes(4,131 €)

Traverse de Lattara, 34970 Lattes(4,059 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Lattara

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Lattara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.