175 Avenue de Maguelone, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Avenue de Maguelone, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°212.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 175 Avenue de Maguelone, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Maurin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 43 parkings - 774 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5710 mètres
- - Collège Georges Brassens à 2406 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5711 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3403 mètres
- - Ecole primaire la Castelle à 332 mètres
Ventes au 175 Avenue de Maguelone
Les 3 ventes au 175 Avenue de Maguelone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 175 Avenue de Maguelone dans son marché local
Prix du 175 Avenue de Maguelone par rapport à la voie
Sur Avenue de Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 175 Avenue de Maguelone se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Avenue de Maguelone par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Avenue de Maguelone se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 28.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 175 Avenue de Maguelone
Les biens actuellement en vente autour du 175 Avenue de Maguelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 175 Avenue de Maguelone
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