74 Avenue de Maguelone, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Maguelone, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°175 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 74 Avenue de Maguelone, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Maurin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 43 parkings - 774 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de Maguelone
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de Maguelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Maguelone dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Maguelone par rapport à la voie
Sur Avenue de Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 74 Avenue de Maguelone se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Maguelone par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de Maguelone se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 85.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
