32 Avenue de Maguelone, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Maguelone, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°175.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue de Maguelone, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 961 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Maguelone
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Maguelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Maguelone dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Maguelone par rapport à la voie
Sur Avenue de Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 32 Avenue de Maguelone se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Maguelone par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Maguelone se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 85.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
