3 Avenue de Massilia, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 374 € à 4 770 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue de Massilia, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°5 et de 4.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Avenue de Massilia, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 133 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1031 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 768 mètres

Ventes au 3 Avenue de Massilia

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Massilia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

642 500 €(3 671 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•175 m²

3 Avenue de Massilia, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Massilia dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Massilia par rapport à la voie

Sur Avenue de Massilia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 3 Avenue de Massilia se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Massilia par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Massilia se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Lattes et 23.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Ostia, 34970 Lattes(4,212 €)

Rue de la Porte Lombarde, 34970 Lattes(4,464 €)

Avenue du Mejean, 34970 Lattes(4,395 €)

Rue de Nikaia, 34970 Lattes(4,683 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Massilia

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Massilia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.