4 Avenue de Massilia, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 105 €

de 3 376 € à 4 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Massilia, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Avenue de Massilia, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 127 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1042 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 770 mètres

Ventes au 4 Avenue de Massilia

Les 0 ventes au 4 Avenue de Massilia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Massilia dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Massilia par rapport à la voie

Sur Avenue de Massilia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 4 Avenue de Massilia se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Massilia par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Massilia se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Lattes et 29.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Ostia, 34970 Lattes(4,212 €)

Rue de la Porte Lombarde, 34970 Lattes(4,464 €)

Avenue du Mejean, 34970 Lattes(4,395 €)

Rue de Nikaia, 34970 Lattes(4,683 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Massilia

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Massilia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.