16 avenue du bernin, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 avenue du bernin, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 avenue du bernin, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1172 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 16 avenue du bernin
Aucune vente n'a été recensée au 16 avenue du bernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue du bernin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue du bernin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue du bernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue du bernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue du bernin dans son marché local
Prix du 16 avenue du bernin par rapport à la voie
Sur avenue du bernin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 16 avenue du bernin se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue du bernin par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 avenue du bernin se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 60.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 avenue du bernin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 254 600 € au 16 avenue du bernin à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 365 € en assurant vous-même les visites, ou 3 183 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
