3 Avenue Gabriel Faure, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 et de 3.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Avenue Gabriel Faure, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1143 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 499 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 3 Avenue Gabriel Faure se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gabriel Faure par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gabriel Faure se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 87.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
