1047 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1047 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 78 parkings - 1208 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Lattes à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 741 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1067 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 292 mètres
Ventes au 1047 Avenue Leonard de Vinci
Les 6 ventes au 1047 Avenue Leonard de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1047 Avenue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 1047 Avenue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Leonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 1047 Avenue Leonard de Vinci se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1047 Avenue Leonard de Vinci par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 1047 Avenue Leonard de Vinci se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Lattes et 25.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1047 Avenue Leonard de Vinci
Les biens actuellement en vente autour du 1047 Avenue Leonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1047 Avenue Leonard de Vinci
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