209 Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 006 €

de 3 303 € à 4 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 209 Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°224 et de 21.06 % à celui du n°412.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 209 Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céreirède à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2460 mètres
- Collège Georges Brassens à 2229 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2451 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2225 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1666 mètres

Absence de ventes récentes au 209 Chemin de la 2ème Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 209 Chemin de la 2ème Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

224 Chemin de la 2ème Ecluse(4 005€)

412 Chemin de la 2ème Ecluse(3 309€)

1 Chemin de Saint Michel(4 399€)

313 Chemin du Floreal(3 310€)

391 Chemin du Floreal(3 320€)

343 Chemin du Floreal(3 310€)

Prix du 209 Chemin de la 2ème Ecluse dans son marché local

Prix du 209 Chemin de la 2ème Ecluse par rapport à la voie

Sur Chemin de la 2ème Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 209 Chemin de la 2ème Ecluse se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 209 Chemin de la 2ème Ecluse par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Chemin de la 2ème Ecluse se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Lattes et 11.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes(4,712 €)

Chemin de la 1 Ere Ecluse, 34970 Lattes(3,313 €)

Chemin de Saint Hubert, 34970 Lattes(3,319 €)

Chemin de Saint Michel, 34970 Lattes(4,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 209 Chemin de la 2ème Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 209 Chemin de la 2ème Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.