Chemin des Geraniums, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Geraniums, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Geraniums dans son marché local
Prix Chemin des Geraniums par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Geraniums se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 106.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Geraniums à Lattes
Le loyer moyen estimé Chemin des Geraniums est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Geraniums
Les ventes enregistrées Chemin des Geraniums témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Geraniums
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Saint-Laurent à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3230 mètres
- - Collège Georges Brassens à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3231 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1058 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Geraniums
Adresses Chemin des Geraniums
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Geraniums, classées par tranches de numéros.
