Residence les Narcisses, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Residence les Narcisses, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence les Narcisses dans son marché local
Prix Residence les Narcisses par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des appartements Residence les Narcisses se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Lattes et 38.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence les Narcisses à Lattes
Le loyer moyen estimé Residence les Narcisses est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence les Narcisses
Les ventes enregistrées Residence les Narcisses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence les Narcisses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Saint-Laurent à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3148 mètres
- - Collège Georges Brassens à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3149 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 943 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence les Narcisses
Adresses Residence les Narcisses
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence les Narcisses, classées par tranches de numéros.
