74 Impasse de l’Agau, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse de l’Agau, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°46 et de 29.12 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 Impasse de l’Agau, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 719 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 497 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse de l’Agau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse de l’Agau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse de l’Agau dans son marché local
Prix du 74 Impasse de l’Agau par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Agau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 74 Impasse de l’Agau se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse de l’Agau par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Impasse de l’Agau se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 96.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
