12 Impasse de la Source, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Source, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°9 et du 13.7 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 12 Impasse de la Source, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1207 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 807 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 512 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Source
Les 2 ventes au 12 Impasse de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Source, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Source dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Source par rapport à la voie
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 12 Impasse de la Source se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Source par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Source se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 119.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
