12 Impasse de la Source, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Source, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², supérieur de 16.66 % à celui du n°9 et de 10.43 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse de la Source, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2170 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2170 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 807 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 512 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Source
Les 2 ventes au 12 Impasse de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Source dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Source par rapport à la voie
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 12 Impasse de la Source se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Source par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Source se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 77.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse de la Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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