14 Impasse de la Source, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 14 Impasse de la Source, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1210 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 829 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de la Source, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 Impasse de la Source à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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