8 Impasse du Clos Rene, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 647 €

de 3 757 € à 5 886 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse du Clos Rene, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Impasse du Clos Rene, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1980 mètres
- Collège Georges Brassens à 1406 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1980 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 925 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 455 mètres

Ventes au 8 Impasse du Clos Rene

Une vente a été recensée au 8 Impasse du Clos Rene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2024

608 000 €(5 067 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

8 Impasse du Clos Rene, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Clos Rene(4 419€)

6 Impasse du Clos Rene(4 636€)

1 Impasse du Clos Rene(4 627€)

4 Impasse du Clos Rene(4 298€)

2 Impasse du Clos Rene(4 529€)

6 Rue du Clos René(4 667€)

90 Rue du Clos René(4 004€)

72 Rue du Clos René(4 003€)

Prix du 8 Impasse du Clos Rene dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Clos Rene par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Rene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 8 Impasse du Clos Rene se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Clos Rene par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos Rene se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 46.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes(4,275 €)

Rue des Vignes, 34970 Lattes(4,539 €)

Rue du Clos René, 34970 Lattes(4,335 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Clos Rene

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Clos Rene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.