260 la Céréirède, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 la Céréirède, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°328 et du 13.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 260 la Céréirède, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Port Ariane à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 260 la Céréirède
Aucune vente n'a été recensée au 260 la Céréirède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 la Céréirède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 la Céréirède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 la Céréirède dans son marché local
Prix du 260 la Céréirède par rapport à la voie
Sur la Céréirède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 260 la Céréirède se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 la Céréirède par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 la Céréirède se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 82.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
