260 la Céréirède, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 la Céréirède, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 417 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 260 la Céréirède, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2486 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1406 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2482 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1455 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 260 la Céréirède
Aucune vente n'a été recensée au 260 la Céréirède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 260 la Céréirède dans son marché local
Prix du 260 la Céréirède par rapport à la voie
Sur la Céréirède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 260 la Céréirède se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 la Céréirède par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 la Céréirède se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 39.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 260 la Céréirède
Les biens actuellement en vente autour du 260 la Céréirède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 260 la Céréirède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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