5 la Céréirède, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 la Céréirède, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², identique à celui du n°327 et de n°262.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 la Céréirède, 34970 Lattes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Port Ariane à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 5 la Céréirède
Aucune vente n'a été recensée au 5 la Céréirède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 la Céréirède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 la Céréirède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 la Céréirède dans son marché local
Prix du 5 la Céréirède par rapport à la voie
Sur la Céréirède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 5 la Céréirède se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 la Céréirède par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la Céréirède se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Lattes et 33.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 5 la Céréirède à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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