262 la Céréirède, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 262 la Céréirède, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², identique à celui du n°42 et de n°328.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 262 la Céréirède, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Cougourlude à 1336 mètres
Ventes au 262 la Céréirède
Une vente a été recensée au 262 la Céréirède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 262 la Céréirède dans son marché local
Prix du 262 la Céréirède par rapport à la voie
Sur la Céréirède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 262 la Céréirède se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 262 la Céréirède par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 la Céréirède se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Lattes et 33.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 262 la Céréirède à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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