29 la Céréirède, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 la Céréirède, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 20.64 % à celui du n°25 et de n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 29 la Céréirède, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Cougourlude à 1310 mètres
Ventes au 29 la Céréirède
Les 2 ventes au 29 la Céréirède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 la Céréirède dans son marché local
Prix du 29 la Céréirède par rapport à la voie
Sur la Céréirède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 29 la Céréirède se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 la Céréirède par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 la Céréirède se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Lattes et 5.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 050 € au 29 la Céréirède à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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