77 Mas de Gau, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 865 €

de 2 941 € à 4 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Mas de Gau, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 77 Mas de Gau, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boirargues à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1352 mètres
- Collège Georges Brassens à 2115 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1349 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1510 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Mas de Gau

Aucune vente n'a été recensée au 77 Mas de Gau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Mas de Gau(3 861€)

102 Mas de Gau(3 865€)

34 Mas de Gau(3 869€)

6 Mas de Gau(3 867€)

209 Plaine du Mas de Gau(3 862€)

1 Chemin du Mas de Gau(3 869€)

56 cour du mas de gau(3 870€)

211 Plaine du Mas de Gau(3 867€)

Prix du 77 Mas de Gau dans son marché local

Prix du 77 Mas de Gau par rapport à la voie

Sur Mas de Gau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 77 Mas de Gau se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Mas de Gau par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Mas de Gau se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Lattes et 7.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 34970 Lattes(4,915 €)

Avenue Georges Freche, 34970 Lattes(4,977 €)

Chemin du Mas de Gau, 34970 Lattes(4,350 €)

Mas du Cheval, 34970 Lattes(4,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Mas de Gau

Les biens actuellement en vente autour du 77 Mas de Gau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.