10 plan du pressoir, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 plan du pressoir, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 plan du pressoir, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1352 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 800 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 10 plan du pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 plan du pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 plan du pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 plan du pressoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 plan du pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 plan du pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 plan du pressoir dans son marché local
Prix du 10 plan du pressoir par rapport à la voie
Sur plan du pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 10 plan du pressoir se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 plan du pressoir par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 plan du pressoir se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 44.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 750 € au 10 plan du pressoir à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 847 € si le professionnel les prend en charge.
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