8 plan du pressoir, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 plan du pressoir, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 8 plan du pressoir, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1359 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 814 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 plan du pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 plan du pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 plan du pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 plan du pressoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 plan du pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 plan du pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 plan du pressoir dans son marché local
Prix du 8 plan du pressoir par rapport à la voie
Sur plan du pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 8 plan du pressoir se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 plan du pressoir par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 plan du pressoir se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 74.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
