12 Plan Mozart, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 892 € à 4 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Plan Mozart, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°16 et de 1.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Plan Mozart, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2022 mètres
- Collège Georges Brassens à 1313 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2024 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 707 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Plan Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 12 Plan Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Plan Mozart(4 167€)

14 Plan Mozart(4 175€)

15 Plan Mozart(4 157€)

10 Plan Mozart(4 250€)

13 Plan Mozart(4 224€)

7 Plan Mozart(4 457€)

8 Plan Mozart(4 257€)

9 Plan Mozart(4 439€)

Prix du 12 Plan Mozart dans son marché local

Prix du 12 Plan Mozart par rapport à la voie

Sur Plan Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 12 Plan Mozart se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Plan Mozart par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Plan Mozart se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Lattes et 34.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes(4,275 €)

Chemin du Mas de Jaumes, 34970 Lattes(4,671 €)

Plan Darius Milhaud, 34970 Lattes(4,478 €)

Plan de la Trinquette, 34970 Lattes(4,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Plan Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 12 Plan Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.