2 Plan Mozart, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Plan Mozart, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Plan Mozart, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1277 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 628 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plan Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plan Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plan Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Plan Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Plan Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan Mozart dans son marché local
Prix du 2 Plan Mozart par rapport à la voie
Sur Plan Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 2 Plan Mozart se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan Mozart par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan Mozart se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 55.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 350 € au 2 Plan Mozart à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 159 € en assurant vous-même les visites, ou 3 079 € si le professionnel les prend en charge.
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