7 Plan Mozart, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Plan Mozart, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Plan Mozart, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1275 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 667 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Plan Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Plan Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Plan Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Plan Mozart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Plan Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Plan Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Plan Mozart dans son marché local
Prix du 7 Plan Mozart par rapport à la voie
Sur Plan Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 7 Plan Mozart se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Plan Mozart par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Plan Mozart se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 59.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 900 € au 7 Plan Mozart à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 298 € en assurant vous-même les visites, ou 3 149 € si le professionnel les prend en charge.
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