496 route de pérols, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 route de pérols, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°480 et de 10.61 % à celui du n°545.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 496 route de pérols, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 817 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 325 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 496 route de pérols
Aucune vente n'a été recensée au 496 route de pérols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 route de pérols dans son marché local
Prix du 496 route de pérols par rapport à la voie
Sur route de pérols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 496 route de pérols se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 route de pérols par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 route de pérols se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Lattes et 62.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
