20 Rue d’Ibiza, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d’Ibiza, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 20 Rue d’Ibiza, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 676 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1367 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1368 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d’Ibiza
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d’Ibiza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d’Ibiza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d’Ibiza, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Ibiza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Ibiza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d’Ibiza dans son marché local
Prix du 20 Rue d’Ibiza par rapport à la voie
Sur Rue d’Ibiza, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 20 Rue d’Ibiza se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d’Ibiza par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d’Ibiza se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 75.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
