9 Rue d’Ibiza, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Ibiza, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°18 et du 4.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue d’Ibiza, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 684 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1368 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Ibiza
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Ibiza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Ibiza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Ibiza, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Ibiza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Ibiza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Ibiza dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Ibiza par rapport à la voie
Sur Rue d’Ibiza, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 9 Rue d’Ibiza se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Ibiza par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Ibiza se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Lattes et 67.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
